Start
19 € /mese
- 1 utente incluso
- CRM immobili e contatti
- Agenda, visite e diario
- Post e Stories per il Titolare
AGENZIE IMMOBILIARI
SYNCROFLOW ESTATE
La tua zona. Le tue relazioni. Le tue opportunità.
Un CRM immobiliare che accompagna il lavoro sul territorio: dal censimento di edifici e proprietari alle richieste, agli appuntamenti e al portafoglio commerciale. Il Titolare può anche preparare Post e Stories per promuovere gli immobili, con l’identità dell’agenzia e i dati che sceglie di mostrare.
SYNCROFLOWEstateDALL’ESIGENZA ALL’AZIONE
Un percorso concreto.
- 01
Conosci la zona
Parti dal territorio e organizza edifici, unità e informazioni raccolte.
- 02
Collega le persone
Associa contatti, richieste e appuntamenti al contesto corretto.
- 03
Segui e promuovi l’opportunità
Porta gli immobili nel portafoglio commerciale e prepara contenuti social dai dati della scheda.
Il territorio diventa una base di lavoro organizzata.
Le zone danno struttura al censimento. All’interno di ogni zona puoi organizzare edifici e unità, collegare i proprietari e raccogliere le informazioni utili al lavoro immobiliare. Il contesto resta leggibile quando torni su un indirizzo dopo una visita o una telefonata.
- Organizzazione per zona, edificio e unità.
- Informazioni sui proprietari collegate al censimento.
- Distinzione tra situazioni abitative e opportunità da approfondire.
ESEMPIO ILLUSTRATIVO
Dopo un giro in zona, aggiorni l’unità visitata e ritrovi le informazioni quando prepari il contatto successivo.
Ciò che scopri sul territorio resta nel suo contesto.
Il diario raccoglie note e aggiornamenti riferiti a vie, edifici e unità. Ti aiuta a mantenere una continuità tra un passaggio sul territorio e il successivo, dando valore anche alle informazioni che non diventano subito un incarico.
- Annotazioni associate al punto del territorio.
- Storico utile a preparare visite e ricontatti.
- Collegamento con le attività e gli appuntamenti svolti.
ESEMPIO ILLUSTRATIVO
Annoti una disponibilità futura e, al ricontatto, rileggi il contesto senza ripartire da zero.
Le persone dietro ogni opportunità.
Il CRM raccoglie contatti e relazioni professionali. La ricerca per nome, ruolo e comune aiuta a individuare la persona corretta, mentre il collegamento alle attività consente di ritrovare il percorso seguito con quel contatto.
- Ricerca per nome, ruolo e comune.
- Schede contatto collegate alle attività.
- Assegnazioni al collaboratore riconoscibili per nome.
ESEMPIO ILLUSTRATIVO
Prima di richiamare un proprietario, ritrovi la scheda e il contesto dell’ultima attività.
Il bisogno del cliente ha una scheda dedicata.
Gestisci le richieste distinguendo un nuovo cliente da una persona già censita. Quando il contatto esiste, le informazioni disponibili aiutano a compilare la richiesta e a mantenere il collegamento con la relazione già avviata.
- Scelta tra nuovo cliente e cliente già censito.
- Precompilazione delle informazioni disponibili.
- Richieste collegate alle schede del CRM.
ESEMPIO ILLUSTRATIVO
Un cliente già presente cerca una nuova soluzione: riutilizzi la sua scheda e registri la nuova esigenza.
Preparazione, incontro e seguito nello stesso percorso.
Collega gli appuntamenti a edifici o unità quando il lavoro riguarda il territorio. La sezione degli appuntamenti svolti conserva il risultato dell’attività; nei piani previsti, puoi usare note vocali e ritrovare il collegamento al Diario Zona.
- Appuntamenti collegati al censimento.
- Registrazione delle attività svolte.
- Audio e collegamento al diario secondo il piano.
ESEMPIO ILLUSTRATIVO
Terminata una visita, registri il risultato e prepari il passo successivo con le informazioni ancora fresche.
Dalla conoscenza dell’immobile al lavoro commerciale.
Quando un immobile diventa un’opportunità concreta, il comando di aggiunta al portafoglio trasferisce le informazioni disponibili dal censimento. La scheda commerciale parte così da una base già costruita e ti permette di seguire le opportunità dell’agenzia.
- Passaggio dal censimento al portafoglio.
- Riutilizzo dei dati già inseriti.
- Contesto dell’immobile a supporto del percorso commerciale.
ESEMPIO ILLUSTRATIVO
Un proprietario apre alla vendita: porti l’immobile nel portafoglio senza ricostruire la scheda da capo.
Dalla scheda dell’immobile a un contenuto per Instagram.
Il Titolare seleziona un immobile del portafoglio e prepara una Story verticale o un Post quadrato. Foto e informazioni della scheda si uniscono al branding dell’agenzia, precompilato dalle Impostazioni. Prima di esportare, puoi modificare il contenuto, decidere quali dati mostrare e controllare l’anteprima. Estate prepara l’immagine PNG e la caption da copiare: la pubblicazione su Instagram è un passaggio che esegui tu, dopo la verifica.
- Story in formato 9:16 e Post quadrato in formato 1:1.
- Comunicazioni per nuova acquisizione, nuovo immobile, immobile in evidenza, ribasso prezzo, open house e ultima disponibilità.
- Scelta di una foto dalla galleria dell’immobile oppure dal dispositivo.
- Controlli per prezzo, metratura, locali, bagni, piano, classe energetica, riferimento e caratteristiche.
- Localizzazione selezionabile: nessuna posizione, città, zona, via senza civico oppure indirizzo pubblico completo.
- Logo, colori, recapiti e invito al contatto precompilati dal branding dell’agenzia, con firma SyncroFlow.
- Modifiche al branding di un singolo Post o di una Story senza cambiare le impostazioni dell’agenzia.
- Anteprima, download PNG e copia della caption. Sezione riservata al Titolare, disponibile in tutti i piani.
ESEMPIO ILLUSTRATIVO
Organizzi un open house: scegli l’immobile e una foto, mostri la zona senza il civico, controlli prezzo e recapiti, scarichi la Story e copi il testo per pubblicarla su Instagram.
Capisci dove la conoscenza è completa e dove manca lavoro.
Il cruscotto raccoglie indicatori del territorio e dell’attività commerciale. Edifici, unità, informazioni sui proprietari e stato del censimento permettono di leggere la copertura della zona; gli indicatori sulle opportunità aiutano a seguire l’evoluzione del lavoro.
- Stato di completamento del censimento.
- Proprietari individuati e informazioni da approfondire.
- Opportunità, acquisizioni, incarichi e vendite nei report previsti.
ESEMPIO ILLUSTRATIVO
Decidi il prossimo giro in zona partendo dalle informazioni ancora mancanti e dalle opportunità da seguire.
Una base comune, con responsabilità riconoscibili.
Ruoli e permessi distinguono il lavoro dei collaboratori dalla gestione dell’agenzia. Assegnazioni, comunicazioni e segnalazioni aiutano a coordinare le attività. Gli strumenti disponibili e i limiti del team dipendono dal piano scelto.
- Ruoli per collaboratore e direttore.
- Attività e assegnazioni per il team.
- Comunicazioni e segnalazioni nel Centro Operativo.
ESEMPIO ILLUSTRATIVO
Il direttore coordina le priorità e ogni collaboratore ritrova le attività di propria competenza.
SCEGLI IL TUO PERCORSO
Piani e condizioni.
Base
39 € /mese
- 3 utenti inclusi
- Tutto di Start
- Squadra, comunicazioni e agenda condivisa
Pro
59 € /mese
- 5 utenti inclusi
- Tutto di Base
- Acquisizione, matching e report avanzati
Ultra
99 € /mese
- 10 utenti inclusi
- Tutto di Pro
- Direzione, automazioni e controllo degli incassi
Annuali al costo di 10 mensilità: Start 190 €, Base 390 €, Pro 590 €, Ultra 990 €. Consulta nell’app le condizioni, gli utenti inclusi e i limiti effettivi del piano.
LE DIFFERENZE, A COLPO D’OCCHIO
Confronta i piani Estate.
Dalla gestione individuale alla direzione dell’agenzia: confronta utenti inclusi e strumenti di ogni piano.
✓ Incluso✕ Non incluso
Su schermi piccoli scorri la tabella in orizzontale per confrontare tutte le colonne.
| Funzionalità | Start | Base | Pro | Ultra |
|---|---|---|---|---|
| Utenti inclusi | 1 | 3 | 5 | 10 |
| CRM immobili e contatti | Incluso | Incluso | Incluso | Incluso |
| Agenda, visite e diario giornaliero | Incluso | Incluso | Incluso | Incluso |
| Ricerca globale e inserimento rapido | Incluso | Incluso | Incluso | Incluso |
| Post e Stories con branding (Titolare) | Incluso | Incluso | Incluso | Incluso |
| Squadra e comunicazioni | Non incluso | Incluso | Incluso | Incluso |
| Acquisizione: dal proprietario all’incarico | Non incluso | Non incluso | Incluso | Incluso |
| Matching con proposte, scarti e visite | Non incluso | Non incluso | Incluso | Incluso |
| Trattative e checklist operative | Non incluso | Non incluso | Incluso | Incluso |
| Report di zona e censimento | Non incluso | Non incluso | Incluso | Incluso |
| Analisi e filtri avanzati | Non incluso | Non incluso | Incluso | Incluso |
| Modelli e report per il proprietario | Non incluso | Non incluso | Incluso | Incluso |
| Azioni suggerite | Non incluso | Non incluso | Incluso | Incluso |
| Dashboard direzionale, obiettivi e trend | Non incluso | Non incluso | Non incluso | Incluso |
| Confronti avanzati e PDF direzione | Non incluso | Non incluso | Non incluso | Incluso |
| Portale proprietario e condivisioni | Non incluso | Non incluso | Non incluso | Incluso |
| Automazioni con attività interne | Non incluso | Non incluso | Non incluso | Incluso |
| Provvigioni, rate e incassi | Non incluso | Non incluso | Non incluso | Incluso |
I piani superiori comprendono le funzioni dei precedenti. Marketing immobili e branding sono riservati al Titolare in tutti i piani; l’esportazione dei contenuti precede la pubblicazione manuale sui social. Gli accessi del team restano soggetti ai ruoli e ai permessi dell’agenzia.
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